Vente Maison - Maxent

293 440 €

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Accueil Maison Maxent

Description

Ref. 7053008 - Exclusivité:
Maison T7 individuelle de 170 m² habitables sur un terrain de 344 m² en centre bourg de Maxent.

Entièrement rénovée en 2006, cette maison avec beaucoup de cachet offre de beaux volumes.

Au RDC, elle comprend: une entrée avec un sol en pierres naturelles, un beau salon/séjour avec mur en pierres apparentes, une cuisine aménagée/équipée, un espace détente (coin TV), une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Volets roulants électriques.

Un bel escalier en bois d'époque vous conduira au 1er étage, où vous trouverez: une mezzanine faisant office de bureau, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC.

Le 2ème étage est composé d'un dégagement/coin bureau permettant l'accès à une grande chambre avec poutres apparentes.

Grand garage avec une partie grenier
Le tout sur un terrain clos de 344 m² comprenant une terrasse et un jardin.

La commune est dotée d'écoles maternelles et primaires, d'une boulangerie et d'une supérette.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique: classe C

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Notre connaissance du secteur de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint Péran, Plélan Le Grand, Paimpont, Saint Malon sur Mel, Beignon, Saint Malo de Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...

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Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence 13 440€ à charge d'Acquéreur (soit un prix net Vendeur de 280 000€).

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 171 m²
  • Surface totale 344 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Village
  • Année de renovation 2006

Surfaces

  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Pièce de vie 27.2 m²
  • 1 Cuisine équipée 17.9 m²
  • 1 Salon 13.6 m²
  • 1 Salle de douche 2.8 m²
  • 2 Toilettes 1.2 m², 1 m²
  • 5 Chambres 17 m², 15.5 m², 12.9 m², 10.4 m², 8 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 3 Dégagements 6.9 m², 6.7 m², 5 m²
  • 1 Mezzanine 7.2 m²
  • 1 Salle de bains 4.7 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Aéroport 31 km
  • Cinéma 5 km
  • Gare 35 km
  • Piscine publique 5 km
  • Supermarché 5 km
  • Tennis 5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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