Grande longère divisible-terrain de 4612 m²

229 500 €

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Accueil Maison Plelan Le Grand

Description

Ref. 335vm - Uniquement chez : Le service "Vendeurs-Acquéreurs" 100% GAGNANT !

A 2 heures de Paris grâce à la LGV, sur l'axe du Golfe du Morbihan et à 25 minutes de Rennes, Plélan Le Grand vous offre toutes les commodités d'une jolie ville située dans un secteur touristique.
A 3 minutes du centre ville et sur un joli terrain arboré de 4 612 m², vous allez découvrir ce bel ensemble en pierres pouvant convenir au développement d'une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.
Proche de la forêt, cette habitation est divisée en deux logements séparés d'un garage et d'une grange.
- une maison T4 de 70 m² habitables comprenant un salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres dont une au rdc, salle de bains. Une fois les ouvertures et les radiateurs remplacés vous pourrez aisément y habiter ou la louer ( valeur locative : 600€)
- l'autre partie de la longère nécessite quelques travaux de rénovation afin de la rendre entièrement habitable. Le potentiel est de 150 m² à aménager aisément.

Le terrain se situe dans environnement calme et agréable sur lequel se trouve de nombreux arbres fruitiers.
En dépendances: grande grange, cabanons et anciennes soues à cochons.
Chaque logement possède son assainissement récent aux normes.
Produit rare sur le marché immobilier!

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 224 m²
  • Chauffage Bois
  • Exposition Sud

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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