Proche centre-maison de 130 m² hab-terrain clos 411 m²

206 400 €

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Accueil Maison Plélan-le-Grand

Description

Ref. 2641817 - UNIQUEMENT Chez "Surault Immobilier": le service "Vendeurs-Acquéreurs" 100% GAGNANT !!

Dans un environnement agréable menant directement au sentier de Grande Randonnée; à 10 km de la forêt de Brocéliande et 10 minutes à pied du centre bourg, cette maison de caractère a de nombreux atouts pour vous séduire...

Le terrain entretenu de 411 m² possède un coin potager, deux abris de jardin, un puits, une buanderie/remise, deux grandes terrasses.
L'habitation a été entièrement rénovée en 2015 : isolation aux normes RT2012, radiateur à inertie fluide et double vitrage pour toutes les ouvertures.

Au Rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes desservent le salon lumineux ainsi que la cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger dont l'ensemble fait plus de 28 m². Monté en pierres de pays et pierres réfractaires, le barbecue d'intérieur vous attend pour des grillades en toutes saisons !

Au premier étage, vous trouverez la salle de bains avec WC, une première chambre de 13 m² sur un parquet massif rénové et vitrifié, une confortable suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing.

Au second, une vaste chambre de 27 m² qui ne manque ni de charme avec son pignon en pierre, ni de clarté grâce à de grandes fenêtres de toit aux verres polarisants. Enfin, un comble aménagé peut faire office de bureau."

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Notre connaissance du secteur de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint Péran, Plélan Le Grand, Paimpont, Saint Malon sur Mel, Beignon, Saint Malo de Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Used water Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest

Surfaces

  • 1 Séjour 23.46 m²
  • 1 Cuisine 28.56 m²
  • 1 Buanderie 12.63 m²
  • 1 Salle de bains 5.48 m²
  • 3 Chambres 27.42 m², 13.15 m², 12.27 m²
  • 1 Dressing 4.4 m²
  • 1 Salle de douche 4.28 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 3 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Puits

Proximités

  • Commerces 1 km
  • École primaire 1 km
  • Centre ville 500 mètres
  • Médecin 1 km
  • Gare 1 km
  • Supermarché 1 km
  • Cinéma 700 mètres
  • Aéroport 35 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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